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小编看房记丨顺泽福湾:抬眼所见皆风景

编辑:天一编辑部   2018-03-12 03:47:34       来源:海南天一房产   2048

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。


海南天一房产     陵水的顺泽福湾项目结合海南岛气候特点精心雕琢而成,东南亚热带滨海风格,整个园林就是一个凝固的艺术品,闲适、奢华、意趣又别具品位:运用大量绿植处理,让尊贵的业主体验置身大自然的惬意,同时,合理利用项目北高南低的地形,合理规划建筑分布,保证每户良好观景效果。

 

顺泽福湾看房热线:0898-88665762

 

1)项目位置:


顺泽福湾交通图 

顺泽福湾交通图


顺泽福湾位于海南省陵水县东部沿海的土福湾度假区中部,处于海棠湾和清水湾之间,项目交通便利,至三亚凤凰国际机场、三亚市区均方便。近邻海棠清凤长滩、葛洲坝海棠福湾、海棠天际以及海棠福湾一号等项目均是楼盘产品,可见其地段优势非常突出。在“海岸资源”越来越少有的如今,顺泽福湾占据的一线海景更显弥足珍贵!


2)项目规模分析:


 顺泽福湾效果图

顺泽福湾效果图


顺泽福湾分为B08B10两大地块,总占地344亩,总建筑面积9.3万平米,其中一期为独栋别墅和花园洋房两种产品,共269户,二期规划为悦榕庄酒店(待建)


值得称道的是,顺泽福湾一期洋房和别墅整体建筑布局以“中国龙”为灵感,并将组团的建筑、绿化带和自然水系和谐贯穿,独特而寓意深刻!

 

3)项目居住环境分析:


 顺泽福湾实景图

顺泽福湾实景图


我们分别从容积、社区绿化、项目配套三个维度来解析顺泽福湾的居住环境。


  首先来看容积,对于开发商来说,容积率决定地价成本,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度,容积率高了,各楼座间距小、采光不佳、空气流动不畅等,而顺泽福湾的容积率只有0.36,可见,项目居住舒适度较高,另外,层高仅有4层的洋房均环绕在项目外围,板式设计不仅具有较好的观景视野,且每户均有良好的通风对流效果。

 

  再看顺泽福湾绿化:高达58%的绿化是顺泽福湾又一大亮点,如此之高的绿化率别说在土福湾,即使在整个三亚在售楼盘项目里也不多见,从小区入口便可见高大罗密的热带树木和绿植将整个项目包裹其中,进入小区但见小桥流水、花开四季,抬眼所见皆风景。

 

顺泽福湾外海内景,是非常适合居住的休闲养生之地,社区内园林在热带绿植的选择上处处体现出一种浓郁的东南亚风情格调,洋房一栋四层,一梯两户,南北朝向,通风、采光均无可挑剔,每户均设有入户花园和超大阳台,极大的提高了空间的利用率和居家的私密性;别墅每栋均拥有独立的私家花园及私家泳池,空间布局错落有致,屋外丛林灌木茂盛,无形中形成了天然视觉屏障,打造私密纯粹的个人空间。


  顺泽福湾项目配套方面在小区内建有一栋豪华会所,一栋海景度假酒店及其配套的宴会厅、会议厅、中西餐厅、SPA、酒吧等,另外,顺泽福湾纵享海棠湾旅游度假区的豪奢项目体系,偌大的旅游度假区内可谓是应有尽有,伴随湾区旅游度假区欣荣商业的蓬勃发展,云集的度假酒店,国际游艇俱乐部,国际私人会所,医疗康复会所等配套。

 

顺泽福湾独栋别墅A户型2室2厅2卫1厨130.66㎡

顺泽福湾独栋别墅A户型2221130.66

 

户型解析:入户花园设计,增加入户过渡空间,提高居家私密性;占地达609平米,花园面积超大;绿植代替传统围墙,增强私密性,亲近自然;休闲凉亭的设置,凝萃出休闲自由气质;私家泳池,私家车位,阔绰豪华,私密而便捷;客、餐厅通透设计、大面积落地窗,采光面、景观面宽广;主卧独立设计,私密性、尊贵感极强;主卧配有豪华卫生间、衣帽间,舒适且实用性高;挑高达到5米,敞阔客厅,空间感强;泳池位于庭院中央,风水上凝聚财气,室内外沟通性能好。


 顺泽福湾独栋别墅B型3室2厅3卫186.66㎡

顺泽福湾独栋别墅B323186.66

 

户型解析:该户型是两层设计,功能性强,视野面广;占地达649平米,花园面积超大;二层整层只设计一套主人房,私密性、独立性强;户外步梯设计,度假气息浓厚,令人身心放松;私家泳池、车位,便捷而私密;客、餐厅通透设计、大面积落地窗,室内外景观一体化;首层景观卧房独立建筑,景观效果好,私密性、尊贵感强;所有主卧独立豪华卫生间、衣帽间,功能齐全;挑高设计,让所有首层房间空间感强,是整个福湾产品的代表;超大面积阳台设计,拓宽视野,增强实用性。

 

4)顺泽福湾样板间赏析:


 顺泽福湾样板间客厅

顺泽福湾样板间客厅


 顺泽福湾样板间餐厅

顺泽福湾样板间餐厅


 顺泽福湾样板间卧室

顺泽福湾样板间卧室


 顺泽福湾样板间厨房

顺泽福湾样板间厨房


 顺泽福湾样板间卫生间

顺泽福湾样板间卫生间

 

5)顺泽福湾优缺点解析:


顺泽福湾项目优点明显,除了位居一线临海资源,优点主要是:①项目低容积、高绿化,社区环境优美;②别墅、洋房均70年大产权;③现房,省时省心。


顺泽福湾缺点主要在近周边商业氛围略显不浓以及高品质教育资源稍显不足。

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顺泽福湾【陵水】

价格: 1168万/套

楼盘类型: 别墅 住宅

项目特色:

花园洋房 科技住宅

地址:海南陵水县海棠土福湾中段

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