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三亚难得的养老之地:崖州区了解一下!

  2018-04-07 16 : 26 : 04   截止日期:2018-04-30   来源:海南天一房产   1004

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。


海南天一房产    之前,很多朋友要来三亚买房,大多数都是被推荐三亚湾、海棠湾这些片区的房子。但是经过近一段时间的实地走访和分析,发现了三亚现在一个难得的养老之地,就是三亚几大片区其中的一个,崖州区。

 

 

 

三亚的海棠区、天涯区和吉阳区是目前发展规划比较好的区域了。吉阳区作为三亚的市核心,无论是政府的规划还是生活的配套都是较为完整和齐全的。而海棠湾作为国家海岸,再加上这几年也是飞速的发展,三亚众多的配套也是集中在海棠湾。

 

知名度的提升也是使这些区域的房价迅速的上升。就像海棠湾五、六万一平的房子可不少,但是也不是谁都能住的起海棠湾的。如果你想和明星做邻居,那我就建议你买海棠湾。但是你手上并没有多大的预算,而且只是想在三亚买套房子度假、养老、过冬之类的,那我可以向你推荐三亚的崖州区了。一个地方适不适合生活,无疑还是看产业、医疗、教育、交通、商业这些周边公共配套。


 

三亚四个区域

 

一、基本概况

 

崖州区位于三亚市西部,北、西临乐东县,总面积347平方公里,距三亚市区42公里。崖州区内天然的海湾——崖州湾,与三亚市的三亚湾、海棠湾、大东海、亚龙湾并称为“三亚五大名湾”。崖州区的气候属热带海洋季风气候。一年平均气温25.4℃,干燥舒适。

 

以前的崖州区,可以说是一个发展的不怎么样的地方,但是经过亲自去打探之后,我发现,变化很大。


 

三亚崖州湾

 

二、交通

 

先是,交通。交通这一块开通了高铁——崖州站。这样就很方便了,一天7趟,到三亚站到三亚凤凰机场都很方便。班次很多,可以说是想走就走。也有一些公交路线是开往三亚市区的,像5758路车都可以到。目前,崖州区距离三亚市区是42公里。另外,G98海南环岛高速和225国道也均是经过崖州区,自驾完全满足。

 

之前很多人说崖州区不受政府的重视,去到那里,你会感觉到跟国际化的热带滨海城市的气质不符合,你也别见怪。以前的崖州区确实是没有什么特别突出的地方,但是2012年,政府规划发展起来的创意产业园,我觉得是非常不错的。这也就是我要说的第二点,产业。

 

三、产业

 

以前,崖州区没有什么特别突出的产业,主要还是发展渔业、农业。现在三亚市政府打造的是海棠湾和崖州湾。而政府规划的一个大项目就在崖州区,叫做创意新城。创意新城已经吸引了48家知名企业入驻、比如华为、中兴等这些高新技术的企业。创意产业园,只研究,不生产,后期不用担心重工业污染问题,这个区域的规划是环保型的。创意新城建成之后,是可以带动整个崖州区的经济增长。

 

四、教育、商业配套

 

教育方面,在创意产业园划有一所清华附中,是一所中小学学校,再加上一家创意梦嘟嘟幼儿园,这也是崖州区规模大的一个幼儿园。在崖州区,有崖城中学等。教育这块,在崖州来说,目前还是短板。

 

在今年可以值得期待的是创意产业园内的海洋科技馆·鲸世界,现在已经封顶,预计今年年底就可以对外使用。

 

崖州区是没有什么特别大型的生活设施配套,但是开车在崖州大道,可以看到饭店、家具店之类的,一些基本上的生活需求也能得到满足。

 

医疗方面,崖州区的国康医院是海南省内大的民营医院,正在建设当中,从2015年正式开始动工,预计是在2018年的4月份竣工。这家医院三级甲等医院硬件为建设标准,集医学诊断、疾病预防、健康管理、科研教学、提供“全人、全家、全程、全队、全社区”五全服务的健康产业项目。建成之后,崖州区的医疗服务也能上升一个层次。我们讲究养老,先就是医疗要跟的上。

 

四、房价

 

第三个,我想谈崖州区的房价。像三亚湾、海棠湾这些区域房价也是2.5/平起,但是崖州区的整体参考均价也就2万左右。这在整个三亚来说,很少见。而且在实地查看当中,发现了一个性价比还不错的项目,就是保利崖州湾。

 

 

 

养老讲究的是一个安静舒适的环境,现在三亚市区,外地人很多,特别是冬季的时候,人吵闹的很。但是崖州区给人的感觉就不一样,路上车辆三三两两,道路旁边是各种小店。本地人居多,感觉很舒服,这也是我们养老的开始意愿,找一个环境好的地方,周边有菜市场、小型超市、医院,平常没事散散步就好了。

 

这一趟去看了崖州区,非常期待崖州之后的发展。其实,三亚其他的片区发展规划的也差不多了,而崖州区是三亚市政府现在着重打造的区域。我们可以从三亚市政府近几年在崖州规划了创意园、引进国际幼儿园、各种高新技术产业、三甲医院这些方面的动作,可以有一个提前的意识,崖州要改头换面了。

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