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海南乐东买房的优缺点分析,内附乐东最新房价走势

2018-02-12 17 : 30 : 02   来源:海南天一房产   375


海南天一房产     可以说,现在的乐东从规划到定位以及人文背景等都发生了变化,这个在过去不怎么熟识的地方乘着国际游岛的步伐慢慢出现在我们的眼前。而一个地方要被了解势必会有一番研究,对比出这个地区的优缺点,那么海南乐东买房的优缺点有哪些?

 

 大美乐东

大美乐东

 

乐东县位于海南省西南部,2015年海南省总体规划(2015-2030)中指出,建设以海口为核心、澄迈、文昌“多规合一”的琼北综合经济圈。以三亚为核心、陵水、乐东、保亭“多规合一”的琼南国际旅游经济圈,作为海南省重点发展的南北两大旅游经济圈是全省的引领区和先导区。

  

大三亚旅游经济圈策略以城镇空间布局形成“滨海城镇+度假湾区+特色产业小镇+美丽乡村”的总格局。滨海城镇以三亚中心城区、乐东九所、陵水县城为滨海重点发展城镇,形成对地区的综合支撑。度假湾区依托海棠湾、亚龙湾、崖州湾、清水湾、香水湾、龙沐湾、龙栖湾、莺歌海等海湾发展滨海旅游。

 

特色产业小镇、美丽乡村大力发展保亭、乐东热带山地森林旅游,发展特色产业小镇和美丽乡村旅游,形成对本地旅游及服务的特色支撑。从中我们能看出乐东都有参与到这些规划中,可见乐东这个区域是值得重视以及投资。

 

 乐东山水

乐东山水

 

而乐东自身也存在优势,靠山临海,既有山的神奇,又有海的气魄。境内有闻名国内外的一山一岭三湾(毛公山、尖峰岭和龙栖湾、龙腾湾、龙沐湾等三个天然海湾),有 84.3公里长的海岸线,沙滩 雪白,海水蔚蓝,以及各类热带瓜果,构成了一幅绮丽多姿的南国风光图。

  

自然条件有了,交通这一块又有环岛高速G98和正在修建的中线高速都从乐东县穿过,环岛高铁在乐东县内设有尖峰、黄流、乐东三个站,且靠近三亚港口、八所港口和三亚凤凰国际机场,有正待开发利用的岭头天然避风渔港,空运都很方便。

 

 

 乐东房价走势图

乐东房价走势图

 

目前,乐东的楼盘分布主要集中在三大区域内,一个是 以龙栖湾和龙沐湾为中心的滨海区域,这个区域的楼盘可以说是乐东最好的位置,交通方便、靠海资源丰富,房价自然也高;二是以九所新区为中心的九所区域,九所新区有交通优势和经济优势,但是不靠海,价格相对较便宜;三是乐东县城的区域,既不靠海交通也不太方便,房价最低。

  

而乐东目前比较大的缺点就是市内的城市配套设施还未跟上,医疗、教育这一块更是弱势,因此,作为养老、投资来说就不占优势,很多外地购房者会有顾虑。

  

不过,整体而言,乐东现在的优势还是很大,而且,未来的规划设计后,乐东将会变得更好,乐东县的潜在价值很大,这些价值都需要等待开发。

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