小编看房记之金泰南燕湾:正南向海、背依青山
2018-01-05 15 : 59 : 01 截止日期:2018-04-30 来源:海南天一房产 587
阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。
海南天一房产 金泰南燕湾北靠绵延的亚热带山林,南面一线海景;在金泰南燕湾您可嬉戏沙滩,追逐潮蟹、或逐浪拾贝,也可伫立燕子头石崖,极目远眺海天一色,感悟海纳百川的博大胸怀,全程观赏海上日落的美景。
金泰南燕湾看房热线:0898-88665767
(1)项目位置:
金泰南燕湾交通图
金泰南燕湾地处南燕湾旅游度假区,从位置上看,正好处在万宁石梅湾和神州半岛之间,因靠近北纬18度分界线,介于热带与亚热带之间,气候湿润,四季如春,年平均温度在22-26摄氏度之间,温差偏小,光照充足、雨水充沛,是一个“四时常花,长夏无冬”的好地方。
金泰南燕湾效果图
项目“背依东岭山,南朝大海”,周边是绵延数的山脉和原生态雨林,得天独厚的自然地势使南燕湾形成了藏风聚气的天然格局,依山就势的金泰南燕湾拥有多年从未被打扰的原生态海湾,海滩浪小水浅、沙质细腻柔软,“燕子头”形如大燕浮于海面,巨石林立、惊涛拍岸。
(2)项目规划:
金泰南燕湾实景图
金泰南燕湾涵盖高尔夫球场、奢华品牌酒店、浅山海景独栋别墅、半山瞰海洋房,项目总建筑面积约22万平米,总户数约1282户(其中别墅224栋、洋房1058户),,是海南东线沿海为数不多的低密度、高绿化的精品大盘。
(3)项目配套:
项目配套上,金泰南燕湾有丽思卡尔顿酒店、海景高尔夫球场、业主餐厅、生活区等,能满足业主日常生活之所需。再者,因位处石梅湾和神州半岛之核心,可轻松拥享左右双湾区娱乐、美食、商业等高端配套。
(4)项目产品详情:
①丽致公馆:金泰南燕湾【丽致公馆】为半山瞰海洋房组团,所有建筑以4-6层为主,全部为一梯两户、南北通透的板式结构,是海南东线湾区低密度、居住性舒适的度假洋房产品。户型区间为87-165平米,所有户型至少有三个阳台,户户赠送入户花园、观景阳台,居家瞰海观山无限景致。
跃层洋房A2-2T户型5房2厅3卫约212㎡
【丽致公馆】当前在售户型为A2-2T跃层洋房,五房两厅三卫,建筑面积约212㎡;少量A3-1户型,三房两厅三卫,建筑面积约165㎡(套内建筑面积约145㎡),室内赠送面积约8.5㎡。
②金石庄园:金泰南燕湾【金石庄园】为海景独栋别墅组团,所有别墅依自然山势而建,差落有致,户户都有海景或山景,户户都赠送私家花园、私家泳池、私家车位和阳光地下室。使用面积在240-630平米之间,按使用面积计算的赠送率高达50%(赠送面积/使用面积),交楼标准大到家具家电、小到床品牙膏牙刷都备齐了,只需带上衣物即可拎包入住。
别墅V2-1户型3室3厅4卫1厨201.58㎡
户型简析:别墅V2-1户型整体方正,活动区域开阔,居住舒适度高;南北不通透的户型,后期居住时常开门通风换气即可;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好。
(5)金泰南燕湾样板间赏析:
金泰南燕湾样板间餐厅
金泰南燕湾样板间客厅
金泰南燕湾样板间卧室
金泰南燕湾样板间阳台
(6)通过金泰南燕湾的实地考察,其主要的优缺点如下:
优点:①地理位置优越,毗邻知名海景高尔夫球场,周边自然生态原始、环境优美,气候夏天比三亚凉爽、冬季比海口温暖,路网通达、交通便利,非常适合养生居住和度假;②项目高绿化,小区采光通透,景观视野好,居住舒适度较高;③现房,拎包入住,品质可鉴、省时省心。
金泰南燕湾实景图
不足:金泰南燕湾劣势在于近周边教育、医疗资源尚有不足,再者,当前在售公寓户型面积偏大,可选性比较单一,不过对于社会精英或者成功人士来说,此条可忽略不计。
总结:金泰南燕湾项目集山、海、崖、石、岛五大自然景观于一身,是海南东线沿海为数不多的正南向海、背依青山的低密度旅游地产项目。自2012年10月破土动工,迄今历时5年,金泰集团以“精品小众湾区”的开发理念,打造出“隐于山、贵于海”的度假生活体验。
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*本页涉及面积,无特殊说明均指建筑面积