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小编看房记之金泰南燕湾:正南向海、背依青山

2018-01-05 15 : 59 : 01   来源:海南天一房产   122


海南天一房产     金泰南燕湾北靠绵延的亚热带山林,南面一线海景;在金泰南燕湾您可嬉戏沙滩,追逐潮蟹、或逐浪拾贝,也可伫立燕子头石崖,极目远眺海天一色,感悟海纳百川的博大胸怀,全程观赏海上日落的美景。



金泰南燕湾看房热线:0898-88665767

 

1)项目位置:


金泰南燕湾交通图 

金泰南燕湾交通图


金泰南燕湾地处南燕湾旅游度假区,从位置上看,正好处在万宁石梅湾和神州半岛之间,因靠近北纬18度分界线,介于热带与亚热带之间,气候湿润,四季如春,年平均温度在22-26摄氏度之间,温差偏小,光照充足、雨水充沛,是一个“四时常花,长夏无冬”的好地方。


                        金泰南燕湾效果图

                                                                             金泰南燕湾效果图


项目“背依东岭山,南朝大海”,周边是绵延数千平方公里的山脉和原生态雨林,得天独厚的自然地势使南燕湾形成了藏风聚气的天然格局,依山就势的金泰南燕湾拥有多年从未被打扰的原生态海湾,海滩浪小水浅、沙质细腻柔软,“燕子头”形如大燕浮于海面,巨石林立、惊涛拍岸。


2)项目规划:


 金泰南燕湾实景图

金泰南燕湾实景图


金泰南燕湾占地约1200亩,涵盖高尔夫球场、奢华品牌酒店、浅山海景独栋别墅、半山瞰海洋房,项目总建筑面积约22万平米,总户数约1282(其中别墅224栋、洋房1058),综合容积率仅0.5(其中别墅0.3、洋房0.8),绿化率57%,是海南东线沿海为数不多的低密度、高绿化的精品大盘。

 

3)项目配套:


项目配套上,金泰南燕湾有丽思卡尔顿酒店、海景高尔夫球场、业主餐厅、生活超市等,能满足业主日常生活之所需。再者,因位处石梅湾和神州半岛之核心,可轻松拥享左右双湾区娱乐、美食、商业等高端配套。

 

4)项目产品详情:


①丽致公馆:金泰南燕湾【丽致公馆】为半山瞰海洋房组团,所有建筑以4-6层为主,全部为一梯两户、南北通透的板式结构,是海南东线湾区低密度、居住性舒适的度假洋房产品。户型区间为87-165平米,所有户型至少有三个阳台,户户赠送入户花园、观景阳台,居家瞰海观山无限景致。


跃层洋房A2-2T户型5房2厅3卫约212㎡ 

跃层洋房A2-2T户型523卫约212


【丽致公馆】当前在售户型为A2-2T跃层洋房,五房两厅三卫,建筑面积约212;少量A3-1户型,三房两厅三卫,建筑面积约165(套内建筑面积约145),室内赠送面积约8.5㎡。

 

②金石庄园:金泰南燕湾【金石庄园】为海景独栋别墅组团,所有别墅依自然山势而建,差落有致,户户都有海景或山景,户户都赠送私家花园、私家泳池、私家车位和阳光地下室。使用面积在240-630平米之间,按使用面积计算的赠送率高达50%(赠送面积/使用面积),交楼标准大到家具家电、小到床品牙膏牙刷都备齐了,只需带上衣物即可拎包入住。


别墅V2-1户型3室3厅4卫1厨201.58㎡ 

别墅V2-1户型3341201.58


户型简析:别墅V2-1户型整体方正,活动区域开阔,居住舒适度高;南北不通透的户型,后期居住时常开门通风换气即可;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好。


5)金泰南燕湾样板间赏析:


金泰南燕湾样板间餐厅

金泰南燕湾样板间餐厅


金泰南燕湾样板间客厅

金泰南燕湾样板间客厅


金泰南燕湾样板间卧室

金泰南燕湾样板间卧室


金泰南燕湾样板间阳台

金泰南燕湾样板间阳台


 

6)通过金泰南燕湾的实地考察,其主要的优缺点如下:


优点:①地理位置优越,毗邻知名海景高尔夫球场,周边自然生态原始、环境优美,气候夏天比三亚凉爽、冬季比海口温暖,路网通达、交通便利,非常适合养生居住和度假;②项目低容积率、高绿化,小区采光通透,景观视野好,居住舒适度较高;③现房,精装交付、拎包入住,品质可鉴、省时省心。


 金泰南燕湾实景图

金泰南燕湾实景图


不足:金泰南燕湾劣势在于近周边教育、医疗资源尚有不足,再者,当前在售公寓户型面积偏大,可选性比较单一,不过对于社会精英或者成功人士来说,此条可忽略不计。


总结:金泰南燕湾项目集山、海、崖、石、岛五大自然景观于一身,是海南东线沿海为数不多的正南向海、背依青山的低密度旅游地产项目。自201210月破土动工,迄今历时5年,金泰集团以精品小众湾区的开发理念,打造出隐于山、贵于海的度假生活体验。

 


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金泰南燕湾【万宁】

价格:23000元/m²

楼盘类型: 住宅洋房别墅

项目特色:

板楼海景地产

地址:万宁市南燕湾旅游度假区

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