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海南房价最低的城市是哪个?悄悄告诉你!

2017-09-09 16 : 27 : 09   来源:天一房产网   102


天一房产网    2017年的海南房价会不会下跌?这大概是今年听得比较多的一个房产名词了,小编认为未来几年内海南房价不会下跌的,所以我们只能选择房价较低的,那么海南房价最低的城市是哪个呢?小编今天为大家整理了一波海南主要城市新房价,请大家做好心理准备,一起来看吧。


 美丽海南

美丽海南


1)海口市

 

均 价:市区12000-20000/㎡;

 

区 位海口市在海南北部,气 候属于热带海洋性季风气候,年平均气温24.2℃

交通方面:机场、动车(海口-三亚)、高速(海口-三亚)、港口、长途铁路;

 

城市配套:行政、医疗、商业、旅游;

 

综合评价:省会城市,生活配套设施齐全,冬天还是有点冷,潮湿。房价上涨较快,海景资源和市区土地紧缺,投资较宜。

 

特色美食:海南粉、斋菜煲、鱼煲、煎烙饼、海南烧鸭、肠粉加伊面、牛腩猪脚饭;

 

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 美丽三亚

美丽三亚

 

2)三亚市

 

均 价:市区23000-36000/㎡;

 

区 位:海南岛南部,气 候:属于热带季风气候,年平均气温28℃

 

交 通:机场、动车(海口-三亚)、高速(海口-三亚)、长途铁路。

 

城市配套:旅游、行政、医疗、商业;

 

综合评价:国际知名旅游城市,丰富资源。国际知名酒店云集,每天都有很多来自世界各地的游客,典型的旅游城市。物价高,经济型养老不适合。目前价位过高短线投资不宜,适合长线投资。

特色美食:荔枝沟鹅肉、羊栏酸鱼汤、南海鲜鲍、槟榔花鸡、安游夜光螺、藤桥排骨、疍家咸鱼煲、雅亮老鼠猪、三亚海鲜火锅、南山素斋。

 

推荐项目鲁能三亚湾万科湖畔度假公园绿地悦澜湾三期中央公园。

 

3)文昌市

 

均 价:月亮湾8000-10000/

 

区 位:海南东北部;气 候:热带季风岛屿型气候,年平均温度23.9℃,多年在23.424.4℃之间;

 

交 通:动车(海口-文昌)、高速;

 

城市配套:旅游、医疗、商业;

综合评价:中国航天城,升值潜力大,湾区房价性价比一般,空气湿度较大,较适宜西南地区的四川、重庆人旅居。

 

特色美食:文昌鸡、锦山牛肉干、抱罗粉、糟粕醋、东阁粿仔、香煎马鲛鱼、黑糖椰丝甜粑、紫薯、重兴赤烧、珍袋、椰子饭、意粑;

 

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 琼海博鳌

琼海博鳌

 

4)琼海市

 

均 价10000-13000/

 

区 位:海南东部;气 候:热带季风及海洋湿润气候,年平均气温为24℃

交 通:动车(海口-琼海)、高速(琼海-三亚);

 

城市配套:国际会议、旅游、行政、医疗、商业;

综合评价:琼海市区城市建设较好,但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心,身价看涨,区域用地空间有限,目前的价位还有很大发展空间。随着博鳌乐城旅游医疗国际先行试验区的建设推进,博鳌小镇将日益适合度假和养老。

特色美食:加积鸭、清补凉、温泉鹅、杂粮卷、鸡屎藤、潭门海鲜;

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5)万宁市

 

均 价:市区9000-13000/

区 位:海南东南部,气 候:热带季风气候,年平均气温24℃

 

交 通:动车(海口-万宁)、高速;

 

城市配套:旅游、医疗、商业;

推荐美食:东山羊、和乐蟹、后安粉、后安鲻鱼、兴隆薄饼、东澳鹅、北港对虾、兴隆咖啡;

 

综合评价:万宁不泛养生大盘,万亩以上的度假大盘就有2个,千亩以上的大盘达5个以上!主城区生活、交通便利;兴隆度假区名声显赫,度假配套成熟,温泉、咖啡、植物园都是一流的。湾区大多定位中高端盘,价位不菲,但有自身显著卖点,海景很有原生态之美,旅游氛围浓厚,度假优选,养老次之。

 

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6)定安市

 

均 价5500-7000/㎡;

 

区 位:海南中部偏东北;气 候:海洋性热带季风气候,年均气温24℃

 

交 通:高速(离海口34公里);

 

城市配套:旅游、医疗、商业;

 

特色美食:定安坡寨羊火锅、南丽湖啤酒鸡、白灼定安黑猪排骨、清蒸南丽湖沙蚌鱼、翰林焖猪蹄、定安鸭饭、定安农家红豆煲。

综合评价:海口后花园,中国道教南宗五祖圣地,中国现代养生文化发源地,新城规划好,目前价位低,适合养老。

 

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7)陵水市

 

均 价14000-32000/

 

区 位:海南东南部;气 候:热带岛屿性季风气候,年平均气温25.2℃

 

交 通:动车(海口-陵水)高速

 

城市配套:旅游、医疗、商业

综合评价:大三亚圈配套,游艇、私家沙滩是其代名词,高端楼盘杂堆,适合中高端型度假,城区项目价格赶超省会海口让人不可思议!其实陵水位于海南南北气候分界线牛岭以南,主要还是冬季的气候温暖和靠近三亚的便利和接受其经济辐射。

 

特色美食:陵水酸粉、琵琶蟹、椰子饭、田艾靶、鸡腿螺、三点蟹

 

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8)澄迈市

 

均 价:县城8000/

 

区 位:海南北部,气 候:热带季风气候,年平均气温23.5℃

交 通:动车(海口-老城)、高速

 

城市配套:旅游、医疗、商业

 

特色美食:桥头地瓜、大茂酸菜、 瑞溪牛肉干、金江粿卷、福山咖啡、白莲鹅

 

综合评价:世界长寿之乡,富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名,最出名的恐怕还是百岁老人众多--或许是得益于上天的赏赐,火山口,这里的植物长得很好,富氧离子含量世界前列。澄迈离海口近,没城市的喧嚣但又能共享城市的便利。房价较低,不用多说,养生度假宜居之地。

 

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9)儋州市

 

均 价:市区7000-10000/

 

区 位:海南西北部,气 候:热带季风气候,常年平均气温为23.5℃

 

交 通:动车(海口-白马井)、高速、长途铁路、机场(筹建中)

 

城市配套:工业、旅游、医疗、商业

 

综合评价:海南岛地级市,海南少有的综合性城市,工业区设在洋浦开发区;总人口超百万,市区项目多打低价牌,目前价位较低,适合投资和养老。西线高铁的开通让儋州受益匪浅,但不经过主城区那大镇。

 

特色美食:长坡米烂、白馍、红树林果海白汤、酒饼叶盐焗鸡、黄皮鸡、海黄鳝饭、南丰鱼茶、糯米鸡、儋州擂茶、凉瓜汁汤圆、光村沙虫、南丰客家菜馍、长坡牛肉干、绿豆馍、海头猪肠馍、萝卜糕

 

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10)临高市

 

均 价:县城7000-9000/

 

区 位:海南西北部,气 候:高温多雨,光照充足,年平均气温23-24℃

 

交 通:动车(海口-临高)、高速;

 

城市配套:旅游、医疗、商业;

综合评价:千年渔乡,到临高才知道什么是吃海鲜--鲜活、多样!目前临海房价位较低,度假养老投资皆可。

 

特色美食:烤乳猪、多文空心菜、韭菜饼、临高烤鸭、野生鸡枞菌、临高米粉、猪血肠、地瓜粉

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综上所述,可见2017年海南房价不会下跌,雾霾也不仅仅是影响房价涨幅的必然原因之一,相信未来几年内海南各市县房价都会往上走,想要找海南房价最低的城市,可以说基本上没有,所以想来海南买房的朋友还是趁早吧。



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