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不得不看的海南购房全攻略:轻松买到好房

2017-09-05 17 : 53 : 09   来源:天一房产网   2011


天一房产网   据说黑龙江第一场雪已经下了,而我们的海南还是感觉在夏天一般,可以说海口的冬天对西北人来说比较湿冷;三亚的气候对东北人更有吸引力;文昌、琼海和万宁的夏秋季节会有热带风暴和台风来袭等等,这些都是由于海南岛特有的地形,导致海南18个市县的气候也有明显差异。所以准备来海南买房的你了解了吗?今天的海南购房全攻略就可以帮到你,让我们先从区域开始了解。


 海南区域

海南区域

 

海南区域的划分,除了三沙,海南一共有18个市县,大家通常把海南这样划分:东部、中部、西部。


东部市县:海口、文昌、琼海、万宁、陵水、三亚;


中部市县:定安、屯昌、琼中、五指山、保亭、白沙;


西部市县:澄迈、临高、儋州、昌江、东方、乐东;


另一种划分方法:以北纬18°为界,以南是热带,很少受冷空气影响,冬季平均气温在20°以上;以北是亚热带,冬季偶尔会降至10°以下。东部城市是发展较早的,交通设施,生活配套等比较完善,再加上靠海的地理位置,一直是购房者青睐的区域;西部城市的建设虽比东部要弱,但近几年随着西环高铁的开通,交通也越来越便利,加上其房价比东部城市要便宜许多,近几年热度大涨,也逐步被购房者关注;中部城市就比较尴尬了,复杂落后的交通让其发展的脚步一直比较缓慢,不过保亭近年比较火,保亭至海棠湾的高速已在规划中,他日若开通运行,到三亚就更方便。


来海南置业的大多数岛外购房者,绝大部分都是被海南的环境所吸引,可养老养生,也可用来投资。海口拥有全省成熟的配套资源,刚需住宅市场较大,另外据说,我国首个机器人停车场已经出现了,相信配套设施会更好;而三亚拥有丰富的旅游资源,知名度高,度假住宅需求较大。其次,发展不错的还有万宁和陵水这两个城市,都拥有丰富的资源和优美的环境。


就目前而言,海南二三线市县中,房价适中,环境优美,交通也还算便利,比较受欢迎的市县有:


文昌:东部距离海口近,未来的航天城;


琼海:宜人的田园城市,风光旖旎的万泉河,让无数养老候鸟族倾心;


澄迈:世界长寿乡,富硒的红土地滋养一方长寿人,楼盘靠海不临海,价格较低;


定安:海口卫星城中房价很低的;


保亭:美丽的七仙岭下宁静小城,空气质量佳,热带气候全年无冬;


临高:滨海小城,百岁老人比例和长寿指数仅次于澄迈。


 海南区域房价

海南区域房价


综上所述可见,海南东部的城市配套要优于西部,西部城市的房价要低于东部,在环境方面相差不大,但中西部城市的自然植被保存得更为完好。合适的就是好的,所以准备来海南买房的,以上的海南购房全攻略读懂了吗?

 

 

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