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2017年上半年海口房地产走势平缓 买房正好!

  2017-08-11 11 : 53 : 08   截止日期:2018-04-19   来源:天一房产网   1198

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。


天一房产网   据说中国游客到非洲避暑了,而且大酒店转型养老了;其实避暑、养老在海口可以实现,在进入今年二季度后,为加大对海南房地产市场督查监管力度,稳定海南楼市,各级政府迅速出台多项调控措施;所以2017年上半年海口房地产走势比较平缓,是一个比较好的买房时机。

 

据国家统计局海南调查总队调查数据显示:今年1-6月份的海口市新建商品住宅(不含保障性住房)销售价格同比分别上涨6.5%7.2%9.6%8.8%7.4%8.5%在全国70个大中城市的排名分别为第353529354139位;三亚市分别上涨6.3%7.6%10.3%9.0%8.4%7.7%,分别排名第363324333744位。


 

2016-20176月海口和三亚及北京、上海、广州房价同比涨幅图


通过2016-20176海口和三亚及北京、上海、广州新建商品住宅价格同比涨幅图可以看到,在全国房价的大背景下,海口和三亚的新建商品住宅价格同比涨幅较为平缓,20165月开始,海口和三亚的新建商品住宅价格开始进入往上走的通道,但涨幅偏小,和北京、上海、广州三个一线城市相比,上涨幅度仍有一些差距。


 

2016-20176月二手住宅销售价格同比指数图


那么在二手房方面呢?2016-2017年各月海口、三亚二手住宅价格走势对比来看,海口和三亚的情况有所差别,海口市从20165月份开始二手住宅销售价格止跌转升,同比涨幅持续扩大。三亚二手住宅同比持续上涨,但涨幅有所波动,201610月起才开始持续扩大。20167月开始,海口的涨幅超过三亚,持续到今年3月份,出现同比涨幅相同。经历了4月和5月同比涨幅趋缓后,两市进入6月涨幅略有区别,即海口涨幅扩大、三亚回落。


综合上述分析,可以看到2017年上半年海口房地产走势是平缓的,所以赶快来海口买房吧,海口如意岛就是一个不错的选择;小编认为主要原因在于海口房地产市场总量较大,刚性需求较强,受传统淡季的影响较不明显,加上和5月连续出台的房地产调控政策。

 

 

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